Строительно-техническая экспертиза в Пензе

Строительно-технической экспертизой называется комплекс мероприятий, который проводится для того, чтобы выявить нарушения, допущенные при строительстве.

Стройэкспертиза может иметь абсолютно разные цели и осуществляться практически на любом уровне - от чертежа и фундамента до готовой постройки. Она проводится при возникновении каких-либо разногласий между застройщиком, подрядчиком, арендатором, арендодателем и клиентом. Строительно-техническая экспертиза
необходима при установлении причин аварий, разрушений объектов строительства, а также при решении гражданских споров.
строительные комплексы и отдельные строительные объекты;
жилые дома, строения для сезонного проживания, иные здания и строения;
территории, земельные участки и специальные зоны, функционально связанные с возводимыми или эксплуатируемыми строительными объектами;
строительные машины и механизмы, вспомогательное оборудование возводимых и эксплуатируемых строительных объектов;
проектная и исполнительная документация.
Объектами строительно-технической экспертизы являются:
Строительная экспертиза по установлению причин повреждения строительных объектов;
Строительно-техническая экспертиза качества строительства и ремонта;
Строительная экспертиза обоснованности затрат на ремонт;
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости строительных работ;
Строительно-техническая экспертиза технического состояния строительных объектов;
Строительно-техническая экспертиза причин возникновения аварий (заливов) на строительных объектах;
Строительно-техническая экспертиза по определению физического износа зданий и сооружений ( в том числе по программе расселения ветхого жилья).
Классические виды строительно-технической экспертизы:
Вопросы строительно-технической экспертизы.

При необходимости проведения строительно-технической экспертизы основные трудности возникают с правильным формулированием вопросов для эксперта. Ниже приведены образцы вопросов для строительно-технической экспертизы. Если ни один из вопросов не подходит Вам, обратитесь к нашим специалистам, они помогут сформулировать вопросы для судебной строительной экспертизы исходя из Вашей конкретной ситуации и дадут развернутый ответ о возможности, стоимости и сроках проведения экспертизы.
Вопросы строительно-технической экспертизы качества строительства:
Определить объем и качество фактически выполненных строительных работ?
Определить объем и сметную стоимость выполненных работ?
Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ строительным правилам и нормам? Если нет, то какие имеются
отступления от требований, ухудшающие качество работ?
Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, условиям договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?
Являются ли выявленные отступления следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства или эти недостатки вызваны другими причинами?
Какова сметная стоимость затрат на устранение выявленных недостатков и нарушений?
Является ли фактическая стоимость строительных или ремонтных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?
Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ, данным проектно-сметной и/или исполнительной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?
Соответствует ли качество использованных строительных материалов, изделий и конструкций действующим строительным нормам и правилам?
Соответствует ли количество и качество использованных строительных материалов проектной и технической документации?
При уклонении заказчика от подписания актов выполненных работ могут быть поставлены следующие вопросы строительной экспертизы:
Соответствует ли объем фактически выполненных работ, указанному подрядчиком в одностороннем акте?
Соответствует ли качество фактически выполненных работ строительным правилам и нормам, проектной документации,
условиям договора?
Определить исключают ли выявленные недостатки возможность использования имеющегося результата работы, определить возможность устранения недостатков?
Вопросы строительно-технической экспертизы проектно-сметной документации.
Соответствует ли проектно-сметная документация требованиям нормативных документов в области строительства (СНиПам, ГОСТам)?
Имеются ли отступления от специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования (зданий) объектов этого типа?
Какова стоимость фактически выполненной проектной документации?
Соответствует ли стоимость включенных в смету строительных работ, материалов и оборудования рыночной стоимости на период строительства?
Не использовались ли цены разных лет без перерасчета по коэффицентам?
Соответствует ли разрешительная и проектная документация требованиям законодательства в области градостроительства?
Определить правильность расчета сроков строительства?
Определить соответствие сметной документации договору, техническому заданию на проектирование?
Определить, не включены ли в сметную документацию транспортные, командировочные расходы, трудозатраты?
Определить обоснованность и достоверность стоимости строительства, указанной в смете (проводится проверка расценок на строительно-монтажные работы, лимитированных затрат, накладных расходов, проверяется соответствие объемов работ, указанных в чертежах объемам работ, заложенных в сметной документации)?
Вопросы строительной экспертизы залива, протечек, пожара, восстановительного ремонта.
Определить причину затопления, пожара, протечек помещения (квартиры, офиса и т.д.)?
Определить состояние сетей отопления, водоснабжения, канализации в квартире, подъезде, доме, соответствуют ли перекрытия между этажами нормам СНиП?
Определить повреждения, образовавшиеся в результате залива (пожара) помещения?
Определить механизм образования следов подтёков в указанном помещении (квартире)?
Определить причину повреждения потолка, пола, стен помещения, здания?
Определить стоимость и виды работ по устранению выявленных повреждений?
Определить, вызваны ли выявленные повреждения ремонтом, проводимым в соседних помещениях (квартирах)?
Определить, являются ли нарушения несущих конструкций и инженерных сетей следствием проведения перепланировки, ремонта в соседних помещениях?
Стоимость строительно-технической экспертизы (1 объект) - от 15 000 руб.

Срок проведения строительно-технической экспертизы - от 5 дней.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ 8(8412) 21-16-21
АНО «Бюро судебной экспертизы»

Адрес: г.Пенза, ул. М.Горького, дом №23, офис №4
Телефон: +7(8412)21-16-21, +7(967)706-16-21
Email: info@ano-bse.ru
Наша экспертная организация проводит экспертизы по
обращениям граждан и юридическихлиц, а также судебные
экспертизы по определению суда.
Бюро судеБНой
экспертизы
8(8412) 21-16-21
8(967) 706-16-21